- Titel: Einfluss von Veralterungsprozessen auf den Wert von Immobilien ; The Influence of obsolesence on the value of real estate
- Beteiligt:
- Erschienen: Technical University of Munich; Technische Universität München, 2017-04-10
- Sprache: Deutsch
- Schlagwörter: Bauhandwerk ; Hausbau ; Ingenieurwissenschaften ; Architektur ; Landschaftsgestaltung ; Raumplanung
- Beschreibung: Gegenstand dieser Arbeit sind die Ursachen und Wirkungszusammenhänge der Veralterung von Immobilien, respektive der Veralterungsprozess als Auslöser für den Rückgang der zu erzielenden Erträge. Der Fokus liegt dabei auf dem Gebäude selbst sowie auf dessen Eigenschaften und den daran gestellten Anforderungen. Da es sich bei Immobilien um Wirtschaftsgüter handelt, werden Erkenntnisse aus der Produkt- und Konsumforschung der Wirtschaftswissenschaften den Untersuchungen zu Grunde gelegt. Basierend auf den Erkenntnissen wird eine Vernetzungsanalyse durchgeführt mit dem Ziel, die Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Einflussfaktoren bzw. Variablen darzulegen sowie ihre Rolle im System der Veralterung von Immobilien aufzudecken. Die Schlüsselfaktoren im Veralterungsprozess, speziell auf Ebene des Gebäudes, werden dadurch bestimmt. ; Subject of this thesis are causes and causal relations of obsolescence of real estate, respectively obsolescence as a trigger for decreasing revenue. The focus lies on the building formed by its characteristics and the requirements set on it. Since real estate is understood as an economic asset, findings from product and consumer research are made use of as a basis for the present research. Based on those findings a network analysis is conducted aiming to identify their particular role within the system of obsolescence of real estate property. Therewith, the key factors of obsolescence in particular regarding the building parameters are determined.
- Kommentar: Diese Datenquelle enthält auch Bestandsnachweise, die nicht zu einem Volltext führen.
- Medientyp: Elektronische Hochschulschrift; E-Book; DoctoralThesis
- Datenquelle: BASE - Bielefeld Academic Search Engine , Munich University of Technology (TUM): mediaTUM
Zum Inhalt springen